Wybudowanie domu i posadzenie drzewa to wyzwanie, lecz załatwienie wszelkich formalności urzędowych związanych z rozpoczęciem wymarzonej budowy, to dopiero coś!
Jednym z dokumentów, które powinniśmy złożyć jest inwentaryzacja dendrologiczna działki. Dość powszechnym wymogiem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego jest wykonanie inwentaryzacji zieleni. Plan określa „zasady ochrony środowiska przyrodniczego” i w celu ich egzekwowania, narzuca obowiązek sporządzenia tego typu dokumentacji. Przy jej pomocy architekt miejski oraz miejscowy Wydział Ochrony Środowiska mają wgląd w stan zadrzewienia działki oraz jego kondycję. Należy bowiem zaznaczyć, iż właściwie wykonana inwentaryzacja określa nie tylko wymiary i gatunki drzew, lecz również ich stan zdrowotny. Dzięki tak sporządzonej dokumentacji, pozwolenie na wycinkę drzewa jest łatwiejsze do uzyskania – możemy wyjaśnić, iż stary egzemplarz, o którym toczy się dyskusja, jest wypróchniałym i nie rokującym egzystencji drzewem. Inwentaryzacja pomoże również wskazać drzewa, które zagrażają ludziom lub mieniu, np. są niebezpiecznie pochylone i z tytułu zagrożenia powinny zostać usunięte.
Inwentaryzacja zieleni – dokumentacja
Warto wiedzieć, co powinna zawierać zamawiana przez nas dokumentacja. Zakres merytoryczny opracowania powinien składać się z dwóch części. Pierwsza to ogólny opis roślinności istniejącej, druga natomiast to szczegóły wykaz zinwentaryzowanych drzew i krzewów, zawarty w tabeli, gdzie umieszczono następujące informacje:
- nazwa łacińska i polska rośliny,
- obwód pnia drzewa, zmierzony na wysokości 130 cm nad ziemią,
- średnica pnia drzewa na wysokości 130 cm nad ziemią,
- szacunkowo oceniona wysokość drzewa, podana w metrach,
- zmierzona średnica zasięgu korony, podana w metrach, a w przypadku grup drzew czy krzewów – powierzchnia zasięgu koron wyrażona w metrach kwadratowych,
- uwagi dotyczące stanu zdrowotnego drzew lub krzewów,
- rysunek w skali 1:250 (z reguły) z zaznaczoną lokalizacją i zasięgiem koron drzew i krzewów.
Inwentaryzację wykonuje architekt krajobrazu i jest ona ważna pół roku od dnia wykonania pomiarów.
Zalety inwentaryzacji zieleni
Inwentaryzacja zieleni jest również bardzo pomocna w działaniach projektowych. Architekt urbanista, analizując rzut i opis opracowania oraz konsultując się z architektem krajobrazu, może tak usytuować budynek, aby ochronić lub wyeksponować najcenniejsze drzewa. Również na etapie koncepcji projektu, można od razu wyłonić egzemplarze, które pozostając zbyt blisko budynku, prawdopodobnie uszkodzone w trakcie budowy, groziły by wykrotem. Również przystępując do planowania ogrodu mamy już gotową mapę do celów projektowych i nie trzeba wykonywać czynności przygotowawczych po raz kolejny.
W ten sposób raz dobrze sporządzona dokumentacja posłużyć może do kilku czynności związanych z budową naszego domu.
