Grill w ogrodzie – czy potrzebujemy pozwolenie na jego budowę?

Jeżeli nie wystarcza nam typowy, przenośny grill i decydujemy się na budowę profesjonalnego paleniska, to zastanówmy się nad kwestiami formalnymi. Grill należy do kategorii obiektów użytkowych służących do rekreacji codziennej tzw. obiekt małej architektury, a więc Prawo budowlane nie przewiduje konieczności zgłoszenia budowy grilla do organów nadzoru budowlanego. Nie jest też istotne z jakich materiałów jest budowany oraz czy jest na stałe połączony z gruntem.
Obowiązek zgłoszenia mamy wówczas gdy teren, na którym chcemy zbudować grill jest terenem użytku publicznego.
Jeśli jednak marzy nam się grill z altaną wówczas wykraczamy poza obiekt małej architektury, to czy musimy mieć pozwolenie na budowę zależy od wielkości budowli jaką chcemy postawić. Jeżeli nie będzie ona przekraczała 35 m² musimy jedynie poinformować w starostwie powiatowym w terminie 30 dni przed planowana budową.

W zgłoszeniu należy podać:

• dane identyfikacyjne inwestora (imię i nazwisko lub nazwę instytucji oraz adres) oraz pełnomocnika jeżeli działa w jego imieniu;
• nazwę i rodzaj obiektu bądź robót budowlanych, zgodnie z katalogiem zawartym w art. 29 ustawy Prawo budowlane, oraz adres inwestycji i oznaczenie geodezyjne terenu - nazwę obrębu, numer arkusza mapy, numer działki;
• przewidywany termin rozpoczęcia budowy obiektu lub wykonania robót budowlanych.

Do zgłoszenia budowy obiektu lub robót budowlanych należy dołączyć:

• oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
• odpowiednie szkice i rysunki, wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami, sprawdzeniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi, dotyczącymi np.: dostawy lub odbioru mediów.

Natomiast jeżeli budowla przekroczy 35m² potrzebujemy pozwolenia na budowę. Co wiąże się ze złożeniem odpowiednich dokumentów do starosty lub prezydenta miasta

• projekt budowany – 4 egz.;
• plan zagospodarowania działki;
• decyzja o warunkach zabudowy;
• oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, z podaniem jego formy (czy jest to własność, współwłasność, dzierżawa);
• uprawnienia architekta;
• promesy przyłączeniowe mediów, tych, które są wymagane w miejscowym planie albo warunkach zabudowy.

Postawienie grilla murowanego na działce, która należy do Rodzinnych Ogrodów Działkowych to już odmienny temat wówczas o tym mówi regulamin, z którym należy się zapoznać.